Uncategorized

Asuntoarvostelu: Porarinkatu 2, Espoo (Vallikallio)

Plussat

Leppävaaran keskustan asuinkerrostalo ja entinen kehä-I uoma.
  • Hienot näkymät, jos tykkää urbaanista arkkitehtuurista. Mm. toimistorakennus Panorama-torni näkyy, Sello siintää läheisyydessä ja on yöaikaan komea näky neon-valoineen.
  • Aamuisin huiman hienot auringonnousut, iltaisin auringonlaskut.
  • Sijainti on sopiva, rautatieasema 800m, Sello samoin 800m, 24h lähin Shell-huoltamo noin 300m
  • Asunto on uudehko, tosin ei näy aivan suoraan laadussa.
Leppävaaran keskusta illalla, näkyvissä kauppakeskus Sellon värikkäät mainosvalot ja vasemmalla Panorama-toimistotornitalo.

Miinukset

  • roskakatos on ajoittain täysi katastrofi, eikä ainakaan 2011-2012 ehtinyt muuttua paremmaksi
  • asunnon sisustusmateriaalit ja rakennustyyli on holtiton – monet asiat heikosti kiinni tai lievästi vinossa, kylppäristä keittiön kautta makkariin – ei anna laadukasta vaikutelmaa
  • hissi on tehoton ja hidas, usein ruuhkainen aamulla mutta myös muutoin. Pitkä matka kellarista 6:een kerrokseen asti.
  • metakointia sisäpihalla – tosin asunnoissa itsessään on hyvät äänieristykset.
  • asukasvalinta on hyvin kirjava – ajoittain tuntuu kuin Porarinkatu 2 olisi opiskelija-asuntola – jälleen: tästä voi joko pitää
    tai se voi olla vähemmän sopivaa, elämäntilanteesta riippuen. Isoja bilesoluja löytyy asunnoista.
  • kännisiä virolaisia ramppaa vähän väliä asunnoissa – ei kannata tehdä tuttavuutta jos esimerkiksi koiraa ulkoiluttamassa.
  • parkkihallin paikoista osa on varsin pieniä, erittäin epämiellyttävä lapsiperheelle; autoa pakataan joko pienessä kolossa, tai se peruutetaan ulos
    toisten autojen kulun tielle. Hallipaikasta hintaa 70 eur/kk lisää vuokran päälle.
  • jokseenkin levotonta aluetta ajoittain
  • asunto on erittäin kallis tasoonsa nähden. Oikea hintataso 55 neliölle tällaisellä laadulla olisi noin 750-800 eur/kk. Nykyinen 953 e/kk on liikaa (hallipaikka
    lisäksi 70 eur).
  • koiraperheelle vaarallinen alue; vapaana olevia isoja koiria todella usein. Ihmiset luulevat että kaupungeissa koiria voi pitää
    vapaana, ml. schäfereitä ja muita isompia. Tämä ei sinänsä liity asuntoon tai yhtiöön, vaan seutuun. Kannattaa silti tietää.
    Etenkin ns. entisen kehä-I:n uoma on alue jossa koirat temmeltävät vapaina ja ajoittain lähtevät juoksemaan kiinnostavina
    pitämiensä asioiden perässä.
  • naapurissa Hellstén-hotelli, josta turistit usein käyvät Porarinkadun sisäpihalla leikkimässä ja oleilemassa – ilmeisesti luulevat
    tätä samaksi kokonaisuudeksi. 🙂 Nykyään pihan reunoilla on kylttejä joissa usealle eri kielellä neuvotaan alueen olevan yksityisaluetta. “No trespassing or loitering.”

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s